Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison venelle des Cèdres à Wavre
La venelle des Cèdres se situe à 2,1 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quatre Sapins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle des Cèdres en chiffres
Un prix par tronçon
La venelle des Cèdres traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 24 | pas de prix publié |
| N° 5 à 11, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Quatre Sapins), regroupe 24 des 28 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 28 (12 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 200 m
- Part du quartier
- 4,6 % (6e rue sur 27)
- Taille
- 128e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,1 km à l'est
Les rues les plus proches de la venelle des Cèdres
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quatre Sapins et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'avenue de la Croisée relève du quartier Cheremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après la venelle aux Cyprès (34) et devant la venelle de Terlongval (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Huy | 180 m | Quatre Sapins |
| Avenue de la Croisée | 220 m | Cheremont · n.d. |
| Avenue Voltaire | 270 m | Quatre Sapins |
| Avenue Bois Sohet | 270 m | Cheremont · n.d. |
| Avenue Marcel Pagnol | 330 m | Quatre Sapins |
| Avenue de la Bride | 360 m | Cheremont · n.d. |
| Venelle aux Cyprès | 370 m | Cheremont · n.d. |
| Venelle de Terlongval | 390 m | Cheremont · n.d. |
| Venelle aux Thuyas | 390 m | Cheremont · n.d. |
| Avenue Maurice Carême | 400 m | Quatre Sapins |
Questions sur la venelle des Cèdres
Le prix est-il le même tout au long de la venelle des Cèdres ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 5 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison venelle des Cèdres à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle des Cèdres est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la venelle des Cèdres à Wavre ?
La venelle des Cèdres est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Quatre Sapins (n° 1 à 35, 24 adresses), Cheremont (n° 5 à 11, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode