Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue du Moulin à Vent à Wavre
La rue du Moulin à Vent se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wavre-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin à Vent en chiffres
- Adresses
- 23 (19 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 54, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 170e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moulin à Vent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin à Vent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin à Vent
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wavre-Gare et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de l'Ermitage relève du quartier Sainte-Anne - Borgendael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après la rue du Chemin de Fer (28) et devant la rue de l'Ermitage (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Théophile Piat | 60 m | Wavre-Gare |
| Rue du Gravier | 110 m | Wavre-Gare |
| Place Henri Berger | 120 m | Wavre-Gare |
| Rue de l'Ermitage | 140 m | Sainte-Anne - Borgendael · n.d. |
| Rue de Nivelles | 160 m | Wavre-Gare |
| Pré des Querelles | 200 m | Wavre-Gare |
| Rue des Volontaires | 210 m | Wavre-Gare |
| Rue du Chemin de Fer | 280 m | Wavre-Centre Ville · n.d. |
| Rue des Fontaines | 280 m | Wavre-Gare |
| Rue du Pont Saint-Jean | 290 m | Wavre-Gare |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin à Vent » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Rue du Moulin à Vent à Chastre, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Vent à Gembloux, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Vent à Evere, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Vent à Pont-à-Celles, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Vent à Lobbes, à 45,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Vent à Walcourt, à 53,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Vent à Chièvres, à 62,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Moulin à Vent
Combien vaut une maison rue du Moulin à Vent à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin à Vent est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Vent à Wavre ?
La rue du Moulin à Vent fait partie du quartier Wavre-Gare, à Wavre. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue du Moulin à Vent ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode