Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue du Chemin de Fer à Wavre
La rue du Chemin de Fer se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 28 adresses, numérotées de 5 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wavre-Centre Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chemin de Fer en chiffres
- Adresses
- 28 (7 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 20, impairs 5 à 51
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (10e rue sur 34)
- Taille
- 129e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chemin de Fer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chemin de Fer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue du Chemin de Fer
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wavre-Centre Ville et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue des Volontaires relève du quartier Wavre-Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après la rue Haute (31) et devant la rue de la Limite (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Limite | 70 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue des Volontaires | 70 m | Wavre-Gare · n.d. |
| Place de l'Hôtel de Ville | 100 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue du Béguinage | 120 m | Wavre-Centre Ville |
| Courte Rue du Béguinage | 120 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Haute | 130 m | Wavre-Centre Ville |
| Place Henri Berger | 160 m | Wavre-Gare · n.d. |
| Rue de Flandre | 180 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue du Commerce | 180 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Barbier | 180 m | Wavre-Centre Ville |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chemin de Fer » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Chemin de Fer à Saint-Josse-ten-Noode, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à La Bruyère, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Orp-Jauche, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Tubize, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Hannut, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Châtelet, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Ecaussinnes, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Chapelle-lez-Herlaimont, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Chemin de Fer
Combien vaut une maison rue du Chemin de Fer à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chemin de Fer est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chemin de Fer à Wavre ?
La rue du Chemin de Fer fait partie du quartier Wavre-Centre Ville, à Wavre. Elle en est la 10e rue sur 34 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode