Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue Théophile Piat à Wavre
La rue Théophile Piat se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wavre-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Théophile Piat en chiffres
- Adresses
- 38 (22 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 69e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Théophile Piat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Théophile Piat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue Théophile Piat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wavre-Gare et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de l'Ermitage relève du quartier Sainte-Anne - Borgendael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après la rue de Nivelles (72) et devant la rue des Fontaines (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Gravier | 40 m | Wavre-Gare |
| Rue du Moulin à Vent | 60 m | Wavre-Gare |
| Rue de Nivelles | 100 m | Wavre-Gare |
| Place Henri Berger | 120 m | Wavre-Gare |
| Pré des Querelles | 160 m | Wavre-Gare |
| Rue de l'Ermitage | 190 m | Sainte-Anne - Borgendael · n.d. |
| Rue des Fontaines | 220 m | Wavre-Gare |
| Rue des Volontaires | 230 m | Wavre-Gare |
| Rue du Pont Saint-Jean | 230 m | Wavre-Gare |
| Rue des Carabiniers | 250 m | Wavre-Centre Ville · n.d. |
Questions sur la rue Théophile Piat
Combien vaut une maison rue Théophile Piat à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Théophile Piat est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Théophile Piat à Wavre ?
La rue Théophile Piat fait partie du quartier Wavre-Gare, à Wavre. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode