Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue de la Gare à Wavre
L'avenue de la Gare se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Limal-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Gare en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 29,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 341e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,9 m entre deux numéros voisins, 12,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Gare
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Limal-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue des Prés relève du quartier Les Pres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après la rue Edmond Laffineur (15) et devant la rue de la Station (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 80 m | Limal-Centre |
| Rue Edmond Laffineur | 130 m | Limal-Centre |
| Place Albert 1er | 190 m | Limal-Centre |
| Rue des Prés | 240 m | Les Pres · n.d. |
| Rue du Bois l'Abbé | 310 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse · n.d. |
| Rue de la Closière | 360 m | Limal-Centre |
| Rue de l'Amitié | 390 m | Limal-Centre |
| Rue Lucien Goossens | 440 m | Limal-Centre |
| Rue de la Scavée | 450 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse · n.d. |
| Rue Achille Bauduin | 490 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Gare » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue de la Gare à Nivelles, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Fleurus, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Pont-à-Celles, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Namur, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Charleroi, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Grâce-Hollogne, à 62,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Hotton, à 76,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Beyne-Heusay, à 77,0 km : médiane du quartier 148 750 €
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue de la Gare
Combien vaut une maison avenue de la Gare à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Gare est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Gare à Wavre ?
L'avenue de la Gare fait partie du quartier Limal-Centre, à Wavre. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode