Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue Achille Bauduin à Wavre
La rue Achille Bauduin se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Achille Bauduin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Achille Bauduin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 113 | 73 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 113 (Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse), regroupe 73 des 82 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 82 (34 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 18e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Achille Bauduin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Achille Bauduin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Achille Bauduin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue des Prés relève du quartier Les Pres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Prés (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier du Preux | 250 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue Morimont | 270 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue des Prés | 270 m | Les Pres · n.d. |
| Rue du Moulin à Eau | 390 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue de la Closière | 390 m | Limal-Centre · n.d. |
| Rue du Bois l'Abbé | 400 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue de la Scavée | 420 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue de l'Amitié | 420 m | Limal-Centre · n.d. |
| Rue Edmond Laffineur | 450 m | Limal-Centre · n.d. |
| Rue Acreman | 470 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
Questions sur la rue Achille Bauduin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Achille Bauduin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 113 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Achille Bauduin à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Achille Bauduin est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Achille Bauduin à Wavre ?
La rue Achille Bauduin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse (n° 10 à 113, 73 adresses), Les Pres (n° 1 à 13, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode