Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue du Bois l'Abbé à Wavre
La rue du Bois l'Abbé se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois l'Abbé en chiffres
- Adresses
- 24 (20 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 162e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bois l'Abbé : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois l'Abbé n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue du Bois l'Abbé
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse et sa fourchette. La limite passe à 310 m : l'avenue de la Gare relève du quartier Limal-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après la rue des Prés (25) et devant la place Albert 1er (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Scavée | 140 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue Géry Everaerts | 300 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Avenue de la Gare | 310 m | Limal-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 320 m | Limal-Centre · n.d. |
| Sentier du Preux | 320 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue des Prés | 340 m | Les Pres · n.d. |
| Rue Edmond Laffineur | 390 m | Limal-Centre · n.d. |
| Rue Achille Bauduin | 400 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Place Albert 1er | 490 m | Limal-Centre · n.d. |
| Rue de la Closière | 540 m | Limal-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bois l'Abbé » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Rue du Bois l'Abbé à Eghezée, à 28,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Bois l'Abbé
Combien vaut une maison rue du Bois l'Abbé à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois l'Abbé est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois l'Abbé à Wavre ?
La rue du Bois l'Abbé fait partie du quartier Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse, à Wavre. Elle en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode