Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue de Chérémont à Wavre
L'avenue de Chérémont se situe à 1,8 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 67 adresses, numérotées de 10 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cheremont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Chérémont en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Chérémont traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 75 | 45 | pas de prix publié |
| N° 82 à 117 | 18 | pas de prix publié |
| N° 119 à 127, côté impair | 4 | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 75 (Cheremont), regroupe 45 des 67 adresses, soit 67 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wavre, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 67 (30 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 96, impairs 11 à 127
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 22)
- Taille
- 27e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Chérémont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Chérémont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue de Chérémont
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cheremont et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue du Ruisseau du Godru relève du quartier Champ des Monts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Ruisseau du Godru (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Philippe le Bon | 100 m | Cheremont |
| Avenue Charles-Quint | 120 m | Cheremont |
| Avenue des Huit Bonniers | 170 m | Cheremont |
| Avenue du Ruisseau du Godru | 200 m | Champ des Monts · n.d. |
| Avenue Fond des Cloches | 230 m | Cheremont |
| Avenue Abbaye d'Affligem | 250 m | Grand Tour · n.d. |
| Montagne du Godru | 280 m | Champ des Monts · n.d. |
| Avenue Marie de Hongrie | 280 m | Grand Tour · n.d. |
| Avenue de l'Eperon | 300 m | Cheremont |
| Avenue Centremont | 320 m | Champ des Monts · n.d. |
Questions sur l'avenue de Chérémont
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Chérémont ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 75 : pas de prix publié ; n° 82 à 117 : pas de prix publié ; n° 119 à 127 impairs : médiane 317 500 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue de Chérémont à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Chérémont est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Chérémont à Wavre ?
L'avenue de Chérémont est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wavre : Cheremont (n° 10 à 75, 45 adresses), Grand Tour (n° 82 à 117, 18 adresses), Parc des Princes (n° 119 à 127, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode