Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison chaussée de La Hulpe à Watermael-Boitsfort
La chaussée de La Hulpe se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 320 adresses, numérotées de 150 à 603. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coin du Balai) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de La Hulpe en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de La Hulpe traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 232 à 603 | 229 | pas de prix publié |
| N° 180 à 307 | 50 | pas de prix publié |
| N° 205 à 243, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 169 à 189, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 150 à 166, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 195 à 203, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 232 à 603 (Coin du Balai), regroupe 229 des 319 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 320 (119 pairs, 201 impairs)
- Numéros
- pairs 150 à 420, impairs 169 à 603
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 1re rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de La Hulpe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de La Hulpe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la chaussée de La Hulpe
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coin du Balai et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'avenue Van Kerm relève du quartier Etangs de Boitsfort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (320), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Heiligenborre (87).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kattenberg | 70 m | Coin du Balai |
| Avenue Van Kerm | 100 m | Etangs de Boitsfort · n.d. |
| Rue Auguste Beernaert | 120 m | Coin du Balai |
| Place Rik Wouters | 140 m | Coin du Balai |
| Rue Eigenhuis | 170 m | Coin du Balai |
| Rue du Rouge-Gorge | 190 m | Coin du Balai |
| Heiligenborre | 230 m | Coin du Balai |
| Rue de la Sapinière | 260 m | Coin du Balai |
| Rue du Buis | 260 m | Coin du Balai |
| Drève des Equipages | 360 m | Dreve des Equipages · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de La Hulpe » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1170) avant de comparer des prix.
- Chaussée de La Hulpe à Bruxelles, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de La Hulpe à Uccle, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de La Hulpe à La Hulpe, à 8,3 km : médiane du quartier 580 000 €
Questions sur la chaussée de La Hulpe
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de La Hulpe ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 232 à 603 : pas de prix publié ; n° 180 à 307 : pas de prix publié ; n° 205 à 243 impairs : pas de prix publié ; n° 169 à 189 impairs : pas de prix publié ; n° 150 à 166 pairs : pas de prix publié ; n° 195 à 203 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de La Hulpe à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de La Hulpe est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de La Hulpe à Watermael-Boitsfort ?
La chaussée de La Hulpe est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Coin du Balai (n° 232 à 603, 229 adresses), Centre de Boitsfort (n° 180 à 307, 50 adresses), Avenue Delleur (n° 205 à 243, 18 adresses), Zoning de Bureaux-Sud (n° 169 à 189, 11 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode