Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison avenue de Visé à Watermael-Boitsfort
L'avenue de Visé se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de Vise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Visé en chiffres
- Adresses
- 109 (51 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 7e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 470 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Visé : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Visé n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de l'avenue de Visé
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de Vise et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Relais (Ixelles) relève du quartier Saint-Adrien, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Lambert Vandervelde (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Mûriers | 60 m | Avenue de Vise |
| Rue de Chantilly | 70 m | Avenue de Vise |
| Rue du Relais | 90 m | Avenue de Vise |
| Rue Edouard Olivier | 110 m | Avenue de Vise |
| Avenue du Bois de la Cambre | 140 m | Avenue de Vise |
| Rue du Relais (Ixelles) | 160 m | Saint-Adrien · n.d. |
| Rue Lambert Vandervelde | 160 m | Avenue de Vise |
| Rue des Brebis | 190 m | Avenue de Vise |
| Rue des Brebis (Ixelles) | 220 m | Stade Communal · n.d. |
| Rue des Mérisiers | 220 m | Avenue de Vise |
Questions sur l'avenue de Visé
Combien vaut une maison avenue de Visé à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Visé est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Visé à Watermael-Boitsfort ?
L'avenue de Visé fait partie du quartier Avenue de Vise, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode