Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue Lambert Vandervelde à Watermael-Boitsfort
La rue Lambert Vandervelde se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de Vise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lambert Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 90 (44 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 17e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Lambert Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lambert Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue Lambert Vandervelde
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de Vise et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Brillant relève du quartier Martin-Pecheur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), elle est 2e sur 11, après l'avenue de Visé (109) et devant la rue Edouard Olivier (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Edouard Olivier | 90 m | Avenue de Vise |
| Rue de Chantilly | 120 m | Avenue de Vise |
| Avenue de Visé | 160 m | Avenue de Vise |
| Rue des Brebis | 200 m | Avenue de Vise |
| Rue du Brillant | 210 m | Martin-Pecheur · n.d. |
| Avenue des Mûriers | 220 m | Avenue de Vise |
| Avenue du Bois de la Cambre | 230 m | Avenue de Vise |
| Rue des Brebis (Ixelles) | 250 m | Stade Communal · n.d. |
| Rue du Relais | 250 m | Avenue de Vise |
| Place des Arcades | 260 m | Watermael - Station · n.d. |
Questions sur la rue Lambert Vandervelde
Combien vaut une maison rue Lambert Vandervelde à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lambert Vandervelde est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Lambert Vandervelde à Watermael-Boitsfort ?
La rue Lambert Vandervelde fait partie du quartier Avenue de Vise, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode