Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue des Mérisiers à Watermael-Boitsfort
La rue des Mérisiers se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 41 adresses, numérotées de 25 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de Vise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Mérisiers en chiffres
- Adresses
- 41 (13 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 54, impairs 25 à 77
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,6 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 57e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Mérisiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Mérisiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue des Mérisiers
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de Vise et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le clos des Chanterelles (Ixelles) relève du quartier Schoolgat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Mûriers (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Bois de la Cambre | 90 m | Avenue de Vise |
| Clos des Chanterelles (Ixelles) | 110 m | Schoolgat · n.d. |
| Place des Arcades | 120 m | Watermael - Station · n.d. |
| Drève des Weigélias | 140 m | Watermael - Station · n.d. |
| Clos Medicis (Ixelles) | 180 m | Schoolgat · n.d. |
| Rue Schoolgat (Ixelles) | 210 m | Schoolgat · n.d. |
| Avenue des Mûriers | 210 m | Avenue de Vise |
| Avenue Marie-Clotilde | 220 m | Watermael - Station · n.d. |
| Avenue des Taillis | 220 m | Watermael - Station · n.d. |
| Rue du Relais | 220 m | Avenue de Vise |
Une rue sur deux communes
Rue des Mérisiers est partagée avec Ixelles (1050) : 41 adresses à Watermael-Boitsfort, 10 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue des Mérisiers
Combien vaut une maison rue des Mérisiers à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Mérisiers est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Mérisiers à Watermael-Boitsfort ?
La rue des Mérisiers fait partie du quartier Avenue de Vise, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode