Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue des Brebis à Watermael-Boitsfort
La rue des Brebis se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de Vise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Brebis en chiffres
- Adresses
- 46 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 107
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 54e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Brebis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Brebis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue des Brebis
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de Vise et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue des Brebis (Ixelles) relève du quartier Stade Communal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après la rue Edouard Olivier (62) et devant la rue Victor Semet (Ixelles) (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Brebis (Ixelles) | 60 m | Stade Communal · n.d. |
| Rue de la Probité (Ixelles) | 80 m | Stade Communal · n.d. |
| Rue de l'Ordre (Ixelles) | 110 m | Stade Communal · n.d. |
| Rue Edouard Olivier | 120 m | Avenue de Vise |
| Rue de Chantilly | 130 m | Avenue de Vise |
| Rue Victor Semet (Ixelles) | 160 m | Stade Communal · n.d. |
| Rue Volta (Ixelles) | 180 m | Stade Communal · n.d. |
| Avenue de Visé | 190 m | Avenue de Vise |
| Rue Lambert Vandervelde | 200 m | Avenue de Vise |
| Rue du Relais (Ixelles) | 210 m | Saint-Adrien · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue des Brebis est partagée avec Ixelles (1050) : 46 adresses à Watermael-Boitsfort, 23 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Brebis » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1170) avant de comparer des prix.
- Rue des Brebis à Onhaye, à 70,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Brebis
Combien vaut une maison rue des Brebis à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Brebis est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Brebis à Watermael-Boitsfort ?
La rue des Brebis fait partie du quartier Avenue de Vise, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
Vous vendez rue des Brebis ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode