Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue de l'Aurore à Wanze
La rue de l'Aurore se situe à 0,9 km au sud du centre de Wanze (4520). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Betonval Champia) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Aurore en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Aurore traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Betonval Champia), regroupe 11 des 19 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 89e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Aurore : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Aurore n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Aurore
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Betonval Champia et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Arthur Galand relève du quartier La Bergere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après la rue des Murmures (20) et devant la rue Arthur Galand (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Lanterne | 90 m | Betonval Champia |
| Rue Arthur Galand | 130 m | La Bergere · n.d. |
| Rue des Murmures | 130 m | Betonval Champia |
| Allée du Vicinal | 140 m | Betonval Champia |
| Rue Albert Dignef | 200 m | La Bergere · n.d. |
| Rue des illets | 210 m | Betonval Champia |
| Rue des Wallons | 250 m | La Bergere · n.d. |
| Rue Belle-Vue | 290 m | Betonval Champia |
| Rue Auguste Tulliez | 290 m | La Bergere · n.d. |
| Rue Georges Smal | 310 m | Wanze-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Aurore » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Aurore à Eghezée, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Namur, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Marche-en-Famenne, à 38,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Charleroi, à 53,6 km : médiane du quartier 166 000 €
- Rue de l'Aurore à Bruxelles, à 67,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Tubize, à 73,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Aubange, à 116,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Mouscron, à 143,4 km : médiane du quartier 155 000 €
Questions sur la rue de l'Aurore
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Aurore ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Aurore à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Aurore est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Aurore à Wanze ?
La rue de l'Aurore est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Betonval Champia (n° 1 à 21, 11 adresses), La Bergere (n° 2 à 16, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode