Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Georges Smal à Wanze
La rue Georges Smal se situe à 0,9 km au sud du centre de Wanze (4520). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wanze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Georges Smal en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 78e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Georges Smal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Georges Smal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Georges Smal
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wanze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Arthur Galand relève du quartier La Bergere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 2e sur 11, après la rue Nicolas Honlet (33) et devant la rue Charles Moncousin (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lucien Delloye | 60 m | Wanze-Centre |
| Rue Delaude | 100 m | Wanze-Centre |
| Rue Pol Jaspart | 150 m | Wanze-Centre |
| Place François Faniel | 150 m | Wanze-Centre |
| Allée des Balsamines | 230 m | Wanze-Centre |
| Rue Arthur Galand | 240 m | La Bergere · n.d. |
| Rue Charles Moncousin | 250 m | Wanze-Centre |
| Rue Nicolas Honlet | 260 m | Wanze-Centre |
| Rue Albert Dignef | 310 m | La Bergere · n.d. |
| Rue de l'Aurore | 310 m | Betonval Champia · n.d. |
Questions sur la rue Georges Smal
Combien vaut une maison rue Georges Smal à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Georges Smal est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Georges Smal à Wanze ?
La rue Georges Smal fait partie du quartier Wanze-Centre, à Wanze. Elle en est la 7e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode