Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue Pré des Basses à Walhain
La rue Pré des Basses se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Walhain (1457). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart-lez-Walhain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pré des Basses en chiffres
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 5 à 109
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 29,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 59e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,9 m entre deux numéros voisins, 20,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pré des Basses : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pré des Basses n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue Pré des Basses
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart-lez-Walhain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de Sart relève du quartier Lerinnes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après la rue du Baty (25) et devant la rue Bolette (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Sart | 280 m | Lerinnes-Centre · n.d. |
| Chemin du Long Cerisier | 410 m | Sart-lez-Walhain - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Bolette | 420 m | Lerinnes-Centre · n.d. |
| Rue du Bois de Buis | 450 m | Sart-lez-Walhain-Centre |
| Chemin du Trou Bigau | 560 m | Sart-lez-Walhain-Centre |
| Baty du Rond Cerisier | 570 m | Sart-lez-Walhain-Centre |
| Rue du Baty | 650 m | Sart-lez-Walhain-Centre |
| Rue de la Station | 710 m | Lerinnes-Centre · n.d. |
| Rue Fond des Saussalles | 780 m | Lerinnes-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Trois Tilleuls | 900 m | Lerinnes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Pré des Basses
Combien vaut une maison rue Pré des Basses à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pré des Basses est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Pré des Basses à Walhain ?
La rue Pré des Basses fait partie du quartier Sart-lez-Walhain-Centre, à Walhain. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode