Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue de Sart à Walhain
La rue de Sart se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Walhain (1457). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lerinnes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Sart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Sart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 48 | 35 | pas de prix publié |
| N° 52 à 59 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 48 (Lerinnes-Centre), regroupe 35 des 40 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 40 (18 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 18e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue de Sart
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lerinnes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Pré des Basses relève du quartier Sart-lez-Walhain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue du Bois de Buis (93) et devant la rue du Baty (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bolette | 240 m | Lerinnes-Centre |
| Rue Pré des Basses | 280 m | Sart-lez-Walhain-Centre · n.d. |
| Rue du Bois de Buis | 480 m | Sart-lez-Walhain-Centre · n.d. |
| Rue Fond des Saussalles | 510 m | Lerinnes-Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin du Trou Bigau | 510 m | Sart-lez-Walhain-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 520 m | Lerinnes-Centre |
| Chemin du Long Cerisier | 630 m | Sart-lez-Walhain - Hab. Disp. · n.d. |
| Baty du Rond Cerisier | 630 m | Sart-lez-Walhain-Centre · n.d. |
| Rue du Baty | 680 m | Sart-lez-Walhain-Centre · n.d. |
| Rue des Trois Tilleuls | 850 m | Lerinnes-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Sart » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix.
- Rue de Sart à Court-Saint-Etienne, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Sart à Villers-la-Ville, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Sart à Paliseul, à 84,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Sart à Stavelot, à 89,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Sart
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Sart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 48 : pas de prix publié ; n° 52 à 59 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Sart à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Sart est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Sart à Walhain ?
La rue de Sart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : Lerinnes-Centre (n° 1 à 48, 35 adresses), Sart-lez-Walhain-Centre (n° 52 à 59, 5 adresses).
Vous vendez rue de Sart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode