Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue du Warichet à Walhain
La rue du Warichet se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Walhain (1457). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nil-Abbesse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Warichet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Warichet traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 39 | 22 | pas de prix publié |
| N° 40 à 56 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 67, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 39 (Nil-Abbesse), regroupe 22 des 36 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 26,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 21e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Warichet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Warichet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue du Warichet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nil-Abbesse et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Poncha relève du quartier Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après la rue Saint-Vincent (45) et devant la rue Hautbiermont (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Le Ponceau | 70 m | Nil-Abbesse |
| Rue du Poncha | 160 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
| Allée de Vaux-en-Beaujolais | 170 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
| Rue Abbesse | 280 m | Nil-Abbesse |
| Rue Saint-Vincent | 510 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
| Rue Hautbiermont | 560 m | Nil-Abbesse |
| Rue du Trichon | 610 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
| Rue des Trois Cerisiers | 740 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
| Rue Margot | 750 m | Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest · n.d. |
| Place Saint-Vincent | 830 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Warichet » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix.
- Rue du Warichet à Chaumont-Gistoux, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Warichet à Perwez, à 10,9 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue du Warichet à La Bruyère, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Warichet à Eghezée, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Warichet à Hannut, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Warichet à Lincent, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Warichet à Fernelmont, à 27,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Warichet
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Warichet ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 39 : pas de prix publié ; n° 40 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 67 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Warichet à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Warichet est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Warichet à Walhain ?
La rue du Warichet est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Walhain : Nil-Abbesse (n° 2 à 39, 22 adresses), Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. (n° 40 à 56, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode