Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue du Poncha à Walhain
La rue du Poncha se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Walhain (1457). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Poncha en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 63e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Poncha : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Poncha n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue du Poncha
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Warichet relève du quartier Nil-Abbesse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la place Saint-Vincent (16) et devant l'allée de Vaux-en-Beaujolais (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée de Vaux-en-Beaujolais | 100 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Rue du Warichet | 160 m | Nil-Abbesse · n.d. |
| Le Ponceau | 220 m | Nil-Abbesse · n.d. |
| Rue Abbesse | 350 m | Nil-Abbesse · n.d. |
| Rue Saint-Vincent | 370 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Rue du Trichon | 460 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Rue des Trois Cerisiers | 590 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Place Saint-Vincent | 680 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Rue Hautbiermont | 720 m | Nil-Abbesse · n.d. |
| Rue Margot | 880 m | Les Hayettes-Hab. Disp. Ouest · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Poncha » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix.
- Rue du Poncha à Charleroi, à 29,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Poncha
Combien vaut une maison rue du Poncha à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Poncha est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Poncha à Walhain ?
La rue du Poncha fait partie du quartier Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent., à Walhain. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode