Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue du Trichon à Walhain
La rue du Trichon se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Walhain (1457). Elle compte 64 adresses, numérotées de 4 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Trichon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Trichon traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 94 | 43 | pas de prix publié |
| N° 61 à 106 | 13 | pas de prix publié |
| N° 4 à 14 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 94 (Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent.), regroupe 43 des 64 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 64 (36 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 106, impairs 5 à 105
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 26,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 11e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Trichon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Trichon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue du Trichon
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. et sa fourchette. La limite passe à 610 m : la rue du Warichet relève du quartier Nil-Abbesse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Abbesse (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trois Cerisiers | 140 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Rue Saint-Vincent | 420 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Rue du Poncha | 460 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Place Saint-Vincent | 510 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Allée de Vaux-en-Beaujolais | 520 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
| Rue du Warichet | 610 m | Nil-Abbesse · n.d. |
| Le Ponceau | 640 m | Nil-Abbesse · n.d. |
| Rue des Six Heures | 750 m | Nil-Saint-Martin · n.d. |
| Rue Abbesse | 780 m | Nil-Abbesse · n.d. |
| Rue du Paradis | 800 m | Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Trichon » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix.
- Rue du Trichon à Gembloux, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Trichon à Eghezée, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Trichon à Seneffe, à 30,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Trichon à Morlanwelz, à 35,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Trichon
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Trichon ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 94 : pas de prix publié ; n° 61 à 106 : pas de prix publié ; n° 4 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Trichon à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Trichon est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Trichon à Walhain ?
La rue du Trichon est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Walhain : Nil-St-Vincent-St-Martin-Cent. (n° 18 à 94, 43 adresses), Nil-Saint-Martin (n° 4 à 14, 8 adresses).
Vous vendez rue du Trichon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode