Estimation maison · 5651 Walcourt
Estimer une maison rue Chant des Oiseaux à Walcourt
La rue Chant des Oiseaux se situe à 5,8 km au nord-est du centre de Walcourt (5651). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 328 750 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à328 750 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aheree) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Chant des Oiseaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Chant des Oiseaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 51 | 20 | pas de prix publié |
| N° 22 à 50, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 51 (Aheree), regroupe 20 des 31 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 31 (19 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 15 à 51
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 77e rue sur 427 à Walcourt
- Du centre de Walcourt
- 5,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Chant des Oiseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Chant des Oiseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (107 ventes) à Walcourt.
Les rues les plus proches de la rue Chant des Oiseaux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aheree et sa fourchette. La limite passe à 590 m : la rue Try des Marais 7e Avenue relève du quartier Tarcienne - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après la rue Try des Marais 5e Avenue (32) et devant Les Peupliers (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Les Peupliers | 340 m | Aheree |
| Rue Py des Tiennes | 340 m | Aheree |
| Rue Bois Monseu | 460 m | Aheree |
| Rue les Acquois | 500 m | Aheree |
| Rue Try des Marais 7e Avenue | 590 m | Tarcienne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Sausy | 610 m | Tarcienne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Sainte-Face | 670 m | Aheree |
| Rue Try des Marais 5e Avenue | 670 m | La Pave · n.d. |
| Rue Ahérée | 680 m | Aheree |
| Rue Try des Marais 4e Avenue | 780 m | La Pave · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Chant des Oiseaux » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (5651) avant de comparer des prix.
- Rue Chant des Oiseaux à Châtelet, à 10,3 km : médiane du quartier 102 500 €
- Rue Chant des Oiseaux à Charleroi, à 14,2 km : médiane du quartier 152 500 €
- Rue Chant des Oiseaux à Profondeville, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Genappe, à 31,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Mons, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Rochefort, à 55,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Welkenraedt, à 109,8 km : médiane du quartier 245 000 €
Questions sur la rue Chant des Oiseaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Chant des Oiseaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 51 : pas de prix publié ; n° 22 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Chant des Oiseaux à Walcourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Chant des Oiseaux est la commune de Walcourt : 150 000 € à 328 750 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Chant des Oiseaux à Walcourt ?
La rue Chant des Oiseaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walcourt : Aheree (n° 2 à 51, 20 adresses), Tarcienne - Habitations Disp. (n° 22 à 50, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode