Estimation maison · 4600 Visé
Estimer une maison rue de Liège à Visé
La rue de Liège se situe à 4,5 km au nord du centre de Visé (4600). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 172. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nivelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Liège en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Liège traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 150 | 107 | pas de prix publié |
| N° 135 à 172 | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 150 (Nivelle), regroupe 107 des 121 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 121 (77 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 6e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 4,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Liège : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Liège n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Liège
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nivelle et sa fourchette. La limite passe à 540 m : le clos des Orchidées relève du quartier Basse Meuse-Granday-Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Buissons (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Spinard | 50 m | Nivelle |
| Rue Twahaye | 80 m | Nivelle |
| Place du Tige | 100 m | Nivelle |
| Clos Saint-Lambert | 250 m | Nivelle |
| Rue Martin Gritte | 410 m | Nivelle |
| Clos des Orchidées | 540 m | Basse Meuse-Granday-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue Vaux | 550 m | Nivelle |
| Rue des Buissons | 600 m | Basse Meuse-Granday-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue Joseph Claessens | 670 m | Basse Meuse-Granday-Hab.Disp. · n.d. |
| Cour Mosane | 680 m | Lixhe-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Liège » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (4600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Liège à Oupeye, à 4,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Liège à Herstal, à 12,7 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue de Liège à Liège, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Liège à Juprelle, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Liège à Awans, à 16,1 km : médiane du quartier 184 500 €
- Rue de Liège à Grâce-Hollogne, à 20,4 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue de Liège à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Liège à Trooz, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- et 22 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Liège
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Liège ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 150 : pas de prix publié ; n° 135 à 172 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Liège à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Liège est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Liège à Visé ?
La rue de Liège est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Visé : Nivelle (n° 8 à 150, 107 adresses), Basse Meuse-Granday-Hab.Disp. (n° 135 à 172, 7 adresses), Lixhe-Centre (n° 1 à 6, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode