Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Rooseveltlaan (Franklin) à Vilvorde
Rooseveltlaan (Franklin) se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 136 adresses, numérotées de 2 à 205. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vilvoorde Grote Markt (Centrum)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rooseveltlaan (Franklin) en chiffres
Un prix par tronçon
Rooseveltlaan (Franklin) traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 91 à 205, côté impair | 56 | pas de prix publié |
| N° 54 à 126, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 46, côté pair | 26 | 350 000 € (2023, 30 ventes) |
| N° 29 à 77, côté impair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 91 à 205 (Vilvoorde Grote Markt (Centrum)), regroupe 56 des 136 adresses, soit 41 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Vilvorde, 354 000 € en 2025.
- Adresses
- 136 (54 pairs, 82 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 29 à 205
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (1re rue sur 21)
- Taille
- 21e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 570 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rooseveltlaan (Franklin) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rooseveltlaan (Franklin) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (309 ventes) à Vilvorde.
Les rues les plus proches de Rooseveltlaan (Franklin)
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vilvoorde Grote Markt (Centrum) et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Nowélei (Jean Baptiste) relève du quartier Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nowélei (Jean Baptiste) (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Toekomststraat | 90 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) |
| Guldenschaapstraat | 130 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) |
| Nowélei (Jean Baptiste) | 190 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) · n.d. |
| Hellingstraat | 200 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) |
| Kruisboogschuttersstraat | 200 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) · n.d. |
| Geldersstraat (Frans) | 230 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) |
| Riddersstraat | 230 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) · n.d. |
| Benoitstraat (Peter) | 260 m | Far West (Centrum) · 350 000 € |
| Nolet de Brauwerestraat | 270 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) |
| Trooststraat | 290 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) · n.d. |
Questions sur Rooseveltlaan (Franklin)
Le prix est-il le même tout au long de Rooseveltlaan (Franklin) ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 91 à 205 impairs : pas de prix publié ; n° 54 à 126 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 46 pairs : médiane 350 000 € en 2023 ; n° 29 à 77 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rooseveltlaan (Franklin) à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rooseveltlaan (Franklin) est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rooseveltlaan (Franklin) à Vilvorde ?
Rooseveltlaan (Franklin) est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Vilvorde : Vilvoorde Grote Markt (Centrum) (n° 91 à 205, 56 adresses), Vilvoorde Mechelse Stwg. - Hendrik I Lei (Centrum) (n° 54 à 126, 28 adresses), Far West (Centrum) (n° 2 à 46, 26 adresses), Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) (n° 29 à 77, 26 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode