Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Leuvensesteenweg à Vilvorde
Leuvensesteenweg se situe à 1,5 km à l'est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 172 adresses, numérotées de 1 à 331. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Perkse Straat (Faubourg)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvensesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 267, côté impair | 92 | pas de prix publié |
| N° 2 à 297 | 68 | pas de prix publié |
| N° 275 à 293, côté impair | 10 | 325 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 267 (Perkse Straat (Faubourg)), regroupe 92 des 170 adresses, soit 54 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Vilvorde, 354 000 € en 2025.
- Adresses
- 172 (66 pairs, 106 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 294, impairs 1 à 331
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 14e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leuvensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (309 ventes) à Vilvorde.
Les rues les plus proches de Leuvensesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Perkse Straat (Faubourg) et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Hertzstraat (Armand) relève du quartier Mima (Faubourg), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (172), elle est 2e sur 11, après Perksestraat (203) et devant Hertzstraat (Armand) (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hertzstraat (Armand) | 50 m | Mima (Faubourg) · n.d. |
| Wipstraat | 90 m | Mima (Faubourg) · n.d. |
| Levisstraat (Gustaaf) | 140 m | Mima (Faubourg) · n.d. |
| Van Thuringenhof (Sofia) | 140 m | Perkse Straat (Faubourg) |
| Perksestraat | 170 m | Perkse Straat (Faubourg) |
| Meiklokjesstraat | 260 m | Bloemenwijk (Faubourg) · n.d. |
| Zavelstraat | 290 m | Perkse Straat (Faubourg) |
| Luchthavenlaan | 300 m | Mima (Faubourg) · n.d. |
| Fabrieksstraat | 310 m | Mima (Faubourg) · n.d. |
| Dahliastraat | 330 m | Bloemenwijk (Faubourg) · n.d. |
Tous les quartiers de Vilvorde et leurs rues
Une rue sur deux communes
Leuvensesteenweg est partagée avec Machelen (1830) : 172 adresses à Vilvorde, 77 à Machelen. Côté Machelen, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensesteenweg » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (1800) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Leuvensesteenweg à Zaventem, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Kortenberg, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Boortmeerbeek, à 10,0 km : médiane du quartier 399 000 €
- Leuvensesteenweg à Malines, à 10,5 km : médiane du quartier 260 000 €
- Leuvensesteenweg à Kampenhout, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Tervuren, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Aarschot, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Leuvensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Leuvensesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 267 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 297 : pas de prix publié ; n° 275 à 293 impairs : médiane 325 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Leuvensesteenweg à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensesteenweg est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvensesteenweg à Vilvorde ?
Leuvensesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Vilvorde : Perkse Straat (Faubourg) (n° 1 à 267, 92 adresses), Mima (Faubourg) (n° 2 à 297, 68 adresses), Peutie-Kern (n° 275 à 293, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode