Estimation maison · 4530 Villers-Le-Bouillet
Estimer une maison rue Neuve à Villers-Le-Bouillet
La rue Neuve se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Villers-Le-Bouillet (4530). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 181 000 € à 334 500 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
181 000 €à334 500 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marehe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Neuve traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 10 | 209 250 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Marehe), regroupe 20 des 30 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Villers-Le-Bouillet, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 44,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 21e rue sur 127 à Villers-Le-Bouillet
- Du centre de Villers-Le-Bouillet
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,5 m entre deux numéros voisins, 39,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Villers-Le-Bouillet.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marehe et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Centre relève du quartier Villers-le-Bouillet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 11, après la rue Marexhe (55) et devant la rue du Ruisseau (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Centre | 140 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue de la Plaine | 160 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue des Marronniers | 240 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue Perrier | 330 m | Marehe |
| Rue Marexhe | 330 m | Marehe |
| Rue des Vergers | 400 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue Gotroul | 450 m | Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart · 209 250 € |
| Rue des Petites Haies | 560 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue Cachine | 560 m | Marehe |
| Rue du Ruisseau | 590 m | Fayi · n.d. |
Tous les quartiers de Villers-Le-Bouillet et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (4530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Huy, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Saint-Georges-sur-Meuse, à 6,6 km : médiane du quartier 187 000 €
- Rue Neuve à Braives, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Burdinne, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Remicourt, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Andenne, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Hannut, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Grâce-Hollogne, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Le prix est-il le même tout au long de la rue Neuve ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : médiane 209 250 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Neuve à Villers-Le-Bouillet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Villers-Le-Bouillet : 181 000 € à 334 500 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Villers-Le-Bouillet ?
La rue Neuve est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Villers-Le-Bouillet : Marehe (n° 1 à 31, 20 adresses), Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart (n° 2 à 22, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode