Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison avenue des Sapins à Villers-la-Ville
L'avenue des Sapins se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de l'Ermitage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Sapins en chiffres
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 370 m
- Part du quartier
- 23 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 96e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 1,5 km au nord-est
Les rues les plus proches de l'avenue des Sapins
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de l'Ermitage et sa fourchette. La limite passe à 440 m : l'avenue Pont des Prêcheurs relève du quartier Cochet - Tilly, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la drève aux Silex (12) et devant la drève Colau d'jirau (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Peupliers | 220 m | Bois de l'Ermitage |
| Avenue des Hêtres | 240 m | Bois de l'Ermitage |
| Avenue Pont des Prêcheurs | 440 m | Cochet - Tilly · n.d. |
| Baty de Wavre | 540 m | Rigenee-Savoyard · n.d. |
| Drève de la Curette | 580 m | Cochet - Tilly · n.d. |
| Drève Colau d'jirau | 690 m | Bois Cochet (Villers) · n.d. |
| Drève de Chilée | 730 m | Bois Cochet (Villers) · n.d. |
| Rue des Rotons | 740 m | Tilly-Centre - Marbisoux · n.d. |
| Drève aux Silex | 750 m | Bois Cochet (Villers) · n.d. |
| Rue du Tienne | 770 m | Tilly-Centre - Marbisoux · n.d. |
Tous les quartiers de Villers-la-Ville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Sapins » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1495) avant de comparer des prix.
- Avenue des Sapins à Grez-Doiceau, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sapins à Woluwe-Saint-Pierre, à 29,2 km : médiane du quartier 640 000 €
- Avenue des Sapins à Mons, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sapins à Tournai, à 83,0 km : médiane du quartier 202 500 €
Questions sur l'avenue des Sapins
Combien vaut une maison avenue des Sapins à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Sapins est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Sapins à Villers-la-Ville ?
L'avenue des Sapins fait partie du quartier Bois de l'Ermitage, à Villers-la-Ville. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
Vous vendez avenue des Sapins ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode