Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison rue du Tienne à Villers-la-Ville
La rue du Tienne se situe à 1,7 km à l'est du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tilly-Centre - Marbisoux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tienne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Tienne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 40 | pas de prix publié |
| N° 49 à 58 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Tilly-Centre - Marbisoux), regroupe 40 des 43 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 43 (23 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 30e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 630 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Tienne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tienne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Villers-la-Ville.
Les rues les plus proches de la rue du Tienne
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tilly-Centre - Marbisoux et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Baty de Wavre relève du quartier Rigenee-Savoyard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après la rue du Culot (44) et devant la rue Général Mellier (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baty de Wavre | 280 m | Rigenee-Savoyard · n.d. |
| Rue des Rotons | 300 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue Général Mellier | 390 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue t'Serclaes | 460 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue du Culot | 470 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue des Savoyards | 470 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Rue Hanzée | 540 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Place Communale | 580 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
| Avenue des Peupliers | 660 m | Bois de l'Ermitage · n.d. |
| Rue de la Drève | 670 m | Tilly-Centre - Marbisoux |
Tous les quartiers de Villers-la-Ville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tienne » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1495) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Tienne à Sombreffe, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tienne à Court-Saint-Etienne, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tienne à Pont-à-Celles, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tienne à Aiseau-Presles, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tienne à Gerpinnes, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tienne à Florennes, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tienne à Andenne, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tienne à Onhaye, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue du Tienne
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Tienne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 49 à 58 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Tienne à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tienne est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tienne à Villers-la-Ville ?
La rue du Tienne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Villers-la-Ville : Tilly-Centre - Marbisoux (n° 1 à 56, 40 adresses), Rigenee-Savoyard (n° 49 à 58, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode