Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Midi à Verviers
La rue du Midi se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Waides) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Midi en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Midi traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 42 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 42 (Les Waides), regroupe 15 des 22 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,2 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 300e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 18,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Midi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Midi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Midi
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Les Waides et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Midi (Dison) relève du quartier Husquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après l'allée des Rochers (27) et devant la rue Bois des Haies (Dison) (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Résistance | 160 m | Les Waides |
| Rue du Midi (Dison) | 210 m | Husquet · n.d. |
| Chaussée de la Seigneurie | 210 m | Petit-Rechain-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants (Dison) | 220 m | Husquet · n.d. |
| Rue du Souvenir (Dison) | 270 m | Husquet · n.d. |
| Rue Bois des Haies (Dison) | 280 m | Chaussee de Rechain · n.d. |
| Allée des Rochers | 280 m | Petit-Rechain-Centre · n.d. |
| Rond-Point René Jurdant (Dison) | 300 m | Husquet · n.d. |
| Rue Nicolas Arnold | 310 m | Petit-Rechain-Centre · n.d. |
| Rue Bellevue (Dison) | 310 m | Husquet · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue du Midi est partagée avec Dison (4820) : 22 adresses à Verviers, 6 à Dison. Côté Dison, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Midi » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue du Midi à Oupeye, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Seraing, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Saint-Nicolas, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Ciney, à 63,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Libramont-Chevigny, à 83,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Midi à Châtelet, à 95,7 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue du Midi à Charleroi, à 101,9 km : médiane du quartier 135 000 €
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Midi
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Midi ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Midi à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Midi est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Midi à Verviers ?
La rue du Midi est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Les Waides (n° 11 à 42, 15 adresses), Petit-Rechain-Centre (n° 1 à 9, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode