Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Manège à Verviers
La rue du Manège se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Verte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Manège en chiffres
- Adresses
- 10 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 26
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (17e rue sur 18)
- Taille
- 445e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 110 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Manège : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Manège n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Manège
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place Verte et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la place de la Victoire relève du quartier Gares Centrale et Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Brou, en compte 74.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Concorde | 70 m | Place Verte |
| Rue Jardon | 100 m | Place Verte |
| Rue Chapuis | 140 m | Place Verte |
| Place de la Victoire | 150 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
| Rue Xhavée | 160 m | Place Verte |
| Rue de l'Harmonie | 180 m | Place Verte |
| Rue Henri Hurard | 220 m | Place Verte |
| Rue Renkin | 230 m | Rue du Palais · n.d. |
| Pont du Chêne | 230 m | Place Verte |
| Rue du Brou | 260 m | Place Verte |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Manège » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue du Manège à Rochefort, à 74,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Manège à Vaux-sur-Sûre, à 78,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Manège à Wavre, à 89,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Manège à La Louvière, à 119,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Manège à Mouscron, à 187,7 km : médiane du quartier 244 713 €
Questions sur la rue du Manège
Combien vaut une maison rue du Manège à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Manège est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Manège à Verviers ?
La rue du Manège fait partie du quartier Place Verte, à Verviers. Elle en est la 17e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode