Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Xhavée à Verviers
La rue Xhavée se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Verte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Xhavée en chiffres
- Adresses
- 71 (41 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 87e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Xhavée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Xhavée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Xhavée
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Place Verte : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après la rue du Brou (74) et devant la rue de l'Harmonie (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chapuis | 50 m | Place Verte |
| Rue Jardon | 80 m | Place Verte |
| Rue du Brou | 120 m | Place Verte |
| Rue de l'Harmonie | 160 m | Place Verte |
| Rue du Manège | 160 m | Place Verte |
| Pont Saint-Laurent | 190 m | Place Verte |
| Rue Henri Hurard | 190 m | Place Verte |
| Rue du Marteau | 190 m | Place Verte |
| Rue de la Concorde | 190 m | Place Verte |
| Rue de Rome | 200 m | Place Verte |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Xhavée » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue Xhavée à Pepinster, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Theux, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Oupeye, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Stavelot, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Seraing, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Saint-Nicolas, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Grâce-Hollogne, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Wanze, à 47,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Xhavée
Combien vaut une maison rue Xhavée à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Xhavée est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Xhavée à Verviers ?
La rue Xhavée fait partie du quartier Place Verte, à Verviers. Elle en est la 2e rue sur 18 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode