Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de Manaihant à Verviers
La rue de Manaihant se situe à 4,8 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manaihant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Manaihant en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 28,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 409e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 4,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,7 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Manaihant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Manaihant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de Manaihant
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Manaihant et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Manaihant (Herve) relève du quartier Manaihant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 5e sur 11, après Bois Chaffoux (Herve) (14) et devant Bois Chaffou (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bois Chaffou | 310 m | Manaihant |
| Manaihant (Herve) | 380 m | Manaihant · n.d. |
| Les Cerisiers | 410 m | Petit-Rechain - Les Cerisiers · n.d. |
| Ruelle de France (Herve) | 510 m | Hautregard · n.d. |
| Ruelle des Soupirs (Herve) | 540 m | Manaihant · n.d. |
| Rue de Battice | 600 m | Petit-Rechain - Les Cerisiers · n.d. |
| Hautregard (Herve) | 600 m | Chaineux - Habitations Disp. · n.d. |
| Sur les Waides | 630 m | Petit-Rechain - Les Cerisiers · n.d. |
| Bois Chaffoux (Herve) | 690 m | Hautregard · n.d. |
| Avenue du Parc | 730 m | Parc Industriel-Petit-Rechain · n.d. |
Questions sur la rue de Manaihant
Combien vaut une maison rue de Manaihant à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Manaihant est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Manaihant à Verviers ?
La rue de Manaihant fait partie du quartier Manaihant, à Verviers. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode