Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison avenue Henri Massin à Verviers
L'avenue Henri Massin se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 51 adresses, numérotées de 4 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Waides) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Henri Massin en chiffres
- Adresses
- 51 (39 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 150, impairs 65 à 149
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 133e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 3,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 18,1 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Henri Massin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Henri Massin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de l'avenue Henri Massin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Waides et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue de Grand-Rechain relève du quartier Petit-Rechain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 5e sur 11, après Les Bouleaux (53) et devant Les Pâturages (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Grand-Rechain | 410 m | Petit-Rechain-Centre · n.d. |
| Rue du Tillet | 500 m | Tillet · n.d. |
| Les Pâturages | 510 m | Les Waides |
| Rue de la Moinerie | 560 m | Petit-Rechain-Centre · n.d. |
| Rue des Snacs (Herve) | 560 m | Forborts-Tribomont · n.d. |
| Rue Frantz Poussard | 560 m | Petit-Rechain-Centre · n.d. |
| Allée des Bleuets | 570 m | Les Waides |
| Les Bouleaux | 570 m | Tillet · n.d. |
| Place Mathilde Leruth | 610 m | Les Waides |
| Allée des Coquelicots | 610 m | Les Waides |
Questions sur l'avenue Henri Massin
Combien vaut une maison avenue Henri Massin à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Henri Massin est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Henri Massin à Verviers ?
L'avenue Henri Massin fait partie du quartier Les Waides, à Verviers. Elle en est la 1re rue sur 14 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode