Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de la Moinerie à Verviers
La rue de la Moinerie se situe à 3,3 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit-Rechain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Moinerie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Moinerie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 62 | 53 | pas de prix publié |
| N° 46 à 50, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 62 (Petit-Rechain-Centre), regroupe 53 des 56 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 56 (36 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,7 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 111e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 3,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Moinerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Moinerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Moinerie
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit-Rechain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la place Mathilde Leruth relève du quartier Les Waides, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue Nicolas Arnold (94) et devant Les Bouleaux (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Petit-Rechain | 170 m | Petit-Rechain-Centre |
| Thier Saint-Martin | 250 m | Petit-Rechain-Centre |
| Rue Laurent-Benoit Dewez | 260 m | Petit-Rechain-Centre |
| Rue Victor de Neuville | 260 m | Petit-Rechain-Centre |
| Place Xhovémont | 300 m | Petit-Rechain-Centre |
| Place Mathilde Leruth | 300 m | Les Waides · n.d. |
| Rue Nicolas Arnold | 310 m | Petit-Rechain-Centre |
| Rue Frantz Poussard | 360 m | Petit-Rechain-Centre |
| Allée du Château | 390 m | Petit-Rechain-Centre |
| Les Bouleaux | 430 m | Tillet · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Moinerie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue de la Moinerie à Oupeye, à 18,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Moinerie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Moinerie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 46 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Moinerie à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Moinerie est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Moinerie à Verviers ?
La rue de la Moinerie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Petit-Rechain-Centre (n° 1 à 62, 53 adresses), Les Waides (n° 46 à 50, 3 adresses).
Vous vendez rue de la Moinerie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode