Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue Egide Van Ophem à Uccle
La rue Egide Van Ophem se situe à 1,6 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 119 adresses, numérotées de 1 à 220. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Egide Van Ophem en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Egide Van Ophem traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 103 à 220 | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 162 | 58 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 103 à 220 (Merlo), regroupe 59 des 117 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 119 (64 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 220, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 34e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 780 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Egide Van Ophem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Egide Van Ophem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue Egide Van Ophem
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Merlo et sa fourchette. La limite passe à 90 m : le clos de l'Abbé Froidure relève du quartier Keienbempt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Edouard Michiels (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre de Puysselaer | 70 m | Merlo |
| Clos de l'Abbé Froidure | 90 m | Keienbempt · n.d. |
| Cauter | 120 m | Keienbempt · n.d. |
| Avenue Achille Reisdorff | 150 m | Keienbempt · n.d. |
| Avenue Nekkersgat | 160 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue Molenvelt | 200 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue des Myosotis | 220 m | Keienbempt · n.d. |
| Avenue François Englert | 240 m | Keienbempt · n.d. |
| Rue Edouard Michiels | 260 m | Keienbempt · n.d. |
| Venelle Robert Brout | 300 m | Keienbempt · n.d. |
Questions sur la rue Egide Van Ophem
Le prix est-il le même tout au long de la rue Egide Van Ophem ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 103 à 220 : pas de prix publié ; n° 1 à 162 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Egide Van Ophem à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Egide Van Ophem est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Egide Van Ophem à Uccle ?
La rue Egide Van Ophem est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Merlo (n° 103 à 220, 59 adresses), Keienbempt (n° 1 à 162, 58 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode