Estimation maison · 7503 Tournai
Estimer une maison rue Louis Masquilier à Tournai
La rue Louis Masquilier se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Tournai (7503). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Louis Masquilier en chiffres
- Adresses
- 37 (19 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 48, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 195e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 630 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Louis Masquilier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Louis Masquilier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Louis Masquilier
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maire et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la résidence des Mottes relève du quartier Froyennes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après la résidence des Mottes (40) et devant la rue de la Borgnette (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Ragotière | 160 m | Maire |
| Chaussée de Courtrai | 240 m | Maire |
| Clos de Courcelles | 270 m | Maire |
| Rue de la Borgnette | 320 m | Maire |
| Allée de la Liberté | 330 m | Maire |
| Résidence des Mottes | 350 m | Froyennes-Centre · n.d. |
| Rue de Fléquières | 410 m | Maire |
| Clos de Fléquières | 410 m | Maire |
| Chaussée du Pont Royal | 450 m | Faubourg de Maire · 265 000 € |
| Rue de Maire | 510 m | Des Roseliers · n.d. |
Questions sur la rue Louis Masquilier
Combien vaut une maison rue Louis Masquilier à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Louis Masquilier est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Louis Masquilier à Tournai ?
La rue Louis Masquilier fait partie du quartier Maire, à Tournai. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode