Estimation maison · 7503 Tournai
Estimer une maison chaussée de Courtrai à Tournai
La chaussée de Courtrai se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Tournai (7503). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Courtrai en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Courtrai traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 98 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | 265 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 98 (Maire), regroupe 78 des 81 adresses, soit 96 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 81 (46 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 64e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Courtrai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Courtrai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la chaussée de Courtrai
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maire et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue de Maire relève du quartier Des Roseliers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la chaussée du Pont Royal (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée de la Liberté | 140 m | Maire |
| Rue de la Borgnette | 140 m | Maire |
| Rue Louis Masquilier | 240 m | Maire |
| Rue de Maire | 330 m | Des Roseliers · n.d. |
| Chaussée du Pont Royal | 380 m | Faubourg de Maire · 265 000 € |
| Clos de la Ragotière | 380 m | Maire |
| Résidence des Mottes | 400 m | Froyennes-Centre · n.d. |
| Clos de Courcelles | 500 m | Maire |
| Rue de Fléquières | 630 m | Maire |
| Clos de Fléquières | 640 m | Maire |
Questions sur la chaussée de Courtrai
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Courtrai ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 98 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : médiane 265 000 € en 2023.
Combien vaut une maison chaussée de Courtrai à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Courtrai est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Courtrai à Tournai ?
La chaussée de Courtrai est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Maire (n° 2 à 98, 78 adresses), Faubourg de Maire (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode