Estimation maison · 7502 Tournai
Estimer une maison rue Longue à Tournai
La rue Longue se situe à 7,9 km au sud-ouest du centre de Tournai (7502). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esplechin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Longue en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Longue traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 94 | 96 | pas de prix publié |
| N° 95 à 110 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 94 (Esplechin-Centre), regroupe 96 des 107 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 107 (56 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 35e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 7,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Longue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Longue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Longue
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esplechin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue Bruenne relève du quartier Mareche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Trenchon (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie de l'Eteule | 230 m | Esplechin-Centre |
| Rue du Curé Rosier | 500 m | Esplechin-Centre |
| Place d'Esplechin | 530 m | Esplechin-Centre |
| Rue Bruenne | 540 m | Mareche · n.d. |
| Rue Marlière | 670 m | Esplechin-Centre |
| Route de Lamain | 800 m | Esplechin - Hab. Disp. - Nord · n.d. |
| Rue Cornuhaut | 910 m | Esplechin - Hab. Disp. - Nord · n.d. |
| Rue Pont d'Eau | 940 m | Esplechin - Hab. Disp. - Sud · n.d. |
| Rue Maraîche | 1,0 km | Bruenne · n.d. |
| Rue Trenchon | 1,2 km | Esplechin-Centre |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Longue » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (7502) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Longue à Honnelles, à 42,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Thuin, à 75,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Drogenbos, à 76,0 km : médiane du quartier 360 000 €
- Rue Longue à Braine-l'Alleud, à 77,2 km : médiane du quartier 375 000 €
- Rue Longue à Charleroi, à 84,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Woluwe-Saint-Pierre, à 87,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Longue à Kraainem, à 87,9 km : médiane du quartier 644 500 €
- Rue Longue à Châtelet, à 88,7 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Longue
Le prix est-il le même tout au long de la rue Longue ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 94 : pas de prix publié ; n° 95 à 110 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Longue à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Longue est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Longue à Tournai ?
La rue Longue est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Esplechin-Centre (n° 1 à 94, 96 adresses), Bruenne (n° 95 à 110, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode