Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue de Constantin à Tournai
La rue de Constantin se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Tournai (7540). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Tombe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Constantin en chiffres
- Adresses
- 31 (17 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 256e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Constantin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Constantin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Constantin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Tombe et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le chemin Momirel relève du quartier Constantin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue Sainte-Aldegonde (55) et devant le clos du Château Pellé (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Momirel | 200 m | Constantin · n.d. |
| Chemin des Maures | 340 m | La Tombe |
| Rue de l'Ecluse | 370 m | Constantin · n.d. |
| Rue Sainte-Aldegonde | 450 m | La Tombe-Centre · n.d. |
| Rue Edmond Courault | 450 m | Le Renard · n.d. |
| Rue Montgomery | 510 m | La Tombe-Centre · n.d. |
| Clos du Château Pellé | 510 m | La Tombe-Centre · n.d. |
| Avenue d'Audenarde | 540 m | La Tombe |
| Clos de l'Evêché | 570 m | La Tombe-Centre · n.d. |
| Rue de la Taverne de Maire | 650 m | Des Roseliers · n.d. |
Questions sur la rue de Constantin
Combien vaut une maison rue de Constantin à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Constantin est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Constantin à Tournai ?
La rue de Constantin fait partie du quartier La Tombe, à Tournai. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode