Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue Duwez à Tournai
La rue Duwez se situe à 0,9 km au sud du centre de Tournai (7500). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seminaire - Saint-Piat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Duwez en chiffres
- Adresses
- 27 (12 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (9e rue sur 28)
- Taille
- 314e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 8,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 110 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Duwez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Duwez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Duwez
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seminaire - Saint-Piat et sa fourchette. La limite passe à 170 m : le quai du Luchet d'Antoing relève du quartier Tournai - Casernes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après la rue Cherequefosse (30) et devant la rue de la Justice (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai Taille Pierres | 80 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue des Récollets | 100 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue Sainte-Catherine | 110 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Cul-de-Sac Rue des Récollets | 110 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue Cherequefosse | 130 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue des Ingers | 160 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Quai du Luchet d'Antoing | 170 m | Tournai - Casernes · n.d. |
| Rue Hippolyte Boulenger | 180 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue Saint-Piat | 180 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue de la Justice | 180 m | Tournai - Palais de Justice · 240 000 € |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Duwez » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix.
- Rue Duwez à Leuze-en-Hainaut, à 13,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Duwez
Combien vaut une maison rue Duwez à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Duwez est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Duwez à Tournai ?
La rue Duwez fait partie du quartier Seminaire - Saint-Piat, à Tournai. Elle en est la 9e rue sur 28 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode