Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue de l'Epinette à Tournai
La rue de l'Epinette se situe dans le centre de Tournai (7500). Elle compte 19 adresses, numérotées de 3 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Epinette en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 28, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,8 % (18e rue sur 30)
- Taille
- 448e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Epinette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Epinette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Epinette
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tournai - Gare et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Curé du Château relève du quartier Tournai - Lycee Royal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après la rue Joseph Hoyois (22) et devant le quai Dumon (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Becquerelle | 50 m | Tournai - Gare |
| Rue du Becquerelle | 70 m | Tournai - Gare |
| Rue Joseph Hoyois | 110 m | Tournai - Gare |
| Rue du Sondart | 120 m | Tournai - Gare |
| Rue des Jardins | 120 m | Tournai - Gare |
| Place Verte | 130 m | Tournai - Gare |
| Quai Dumon | 140 m | Tournai - Gare |
| Rue du Curé du Château | 150 m | Tournai - Lycee Royal · n.d. |
| Rue Royale | 160 m | Tournai - Gare |
| Rue Saint-Bruno | 170 m | Tournai - Lycee Royal · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Epinette » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Epinette à Estaimpuis, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Péruwelz, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Mouscron, à 15,6 km : médiane du quartier 159 000 €
- Rue de l'Epinette à Frasnes-lez-Anvaing, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Leuze-en-Hainaut, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Ath, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Boussu, à 36,9 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de l'Epinette à Quévy, à 48,7 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Epinette
Combien vaut une maison rue de l'Epinette à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Epinette est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Epinette à Tournai ?
La rue de l'Epinette fait partie du quartier Tournai - Gare, à Tournai. Elle en est la 18e rue sur 30 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode