Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue du Sondart à Tournai
La rue du Sondart se situe dans le centre de Tournai (7500). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sondart en chiffres
- Adresses
- 28 (12 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,1 % (5e rue sur 30)
- Taille
- 297e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,1 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Sondart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sondart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue du Sondart
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tournai - Gare et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Rempart relève du quartier Tournai - Lycee Royal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après la rue Beyaert (63) et devant la place Verte (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Verte | 80 m | Tournai - Gare |
| Rue de l'Epinette | 120 m | Tournai - Gare |
| Avenue Henri Paris | 120 m | Tournai - Gare |
| Rue Royale | 130 m | Tournai - Gare |
| Rue du Becquerelle | 150 m | Tournai - Gare |
| Place du Becquerelle | 170 m | Tournai - Gare |
| Rue Beyaert | 170 m | Tournai - Gare |
| Rue du Rempart | 170 m | Tournai - Lycee Royal · n.d. |
| Avenue Leray | 180 m | Tournai - Gare |
| Rue des Jardins | 190 m | Tournai - Gare |
Questions sur la rue du Sondart
Combien vaut une maison rue du Sondart à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sondart est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sondart à Tournai ?
La rue du Sondart fait partie du quartier Tournai - Gare, à Tournai. Elle en est la 5e rue sur 30 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode