Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue Montgomery à Tournai
La rue Montgomery se situe à 2,1 km au nord du centre de Tournai (7540). Elle compte 105 adresses, numérotées de 3 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Tombe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Montgomery en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Montgomery traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 120 | 69 | pas de prix publié |
| N° 3 à 36 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 120 (La Tombe-Centre), regroupe 69 des 105 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 105 (57 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 120, impairs 3 à 99
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 37e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Montgomery : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Montgomery n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Montgomery
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Tombe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : le chemin des Maures relève du quartier La Tombe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), elle est 2e sur 11, après l'avenue d'Audenarde (200) et devant la rue Sainte-Aldegonde (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de l'Evêché | 130 m | La Tombe-Centre |
| Rue des Radis | 200 m | La Tombe-Centre |
| Clos du Château Pellé | 210 m | La Tombe-Centre |
| Rue Sainte-Aldegonde | 230 m | La Tombe-Centre |
| Rue Vert Lion | 250 m | La Tombe-Centre |
| Chemin des Maures | 280 m | La Tombe · n.d. |
| Rue Stade Communal | 410 m | La Tombe-Centre |
| Place de la Chapelle | 490 m | La Tombe-Centre |
| Avenue d'Audenarde | 500 m | La Tombe · n.d. |
| Rue de Constantin | 510 m | La Tombe · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Montgomery » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7540) avant de comparer des prix.
- Rue Montgomery à Liège, à 156,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Montgomery
Le prix est-il le même tout au long de la rue Montgomery ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 120 : pas de prix publié ; n° 3 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Montgomery à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Montgomery est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Montgomery à Tournai ?
La rue Montgomery est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : La Tombe-Centre (n° 37 à 120, 69 adresses), La Tombe (n° 3 à 36, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode