Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Kaakstraat à Tirlemont
Kaakstraat se situe à 3,1 km au nord du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 12 adresses, numérotées de 4 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waterstraat - Grote Weg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kaakstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kaakstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 21 | 7 | pas de prix publié |
| N° 50 à 63 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 21 (Waterstraat - Grote Weg), regroupe 7 des 12 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 60, impairs 7 à 63
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,9 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 263e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 3,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kaakstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kaakstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Tirlemont.
Les rues les plus proches de Kaakstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Waterstraat - Grote Weg et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Metselstraat relève du quartier Sint-Martens-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Desselhaegenstraat (15) et devant Sint-Hymelienusstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Metselstraat | 350 m | Sint-Martens-Kern · n.d. |
| Desselhaegenstraat | 350 m | Sint-Martens-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Glabbeeksestraat | 360 m | Sint-Martens-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Sint-Hymelienusstraat | 910 m | Sint-Pieters-Kern · n.d. |
| Vissenakensesteenweg (Glabbeek) | 1,1 km | Bunsbeek-Kern · n.d. |
| Deken Rochettelaan | 1,1 km | Aarschotsestwg · 225 000 € |
| Romeinsebaan | 1,1 km | Sint-Pieters-Kern · n.d. |
| Waterstraat | 1,1 km | Waterstraat - Grote Weg |
| Vissenakenstraat | 1,2 km | Tienen Diestsestwg · 249 500 € |
| Kronkelweg | 1,2 km | Sint-Pieters-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kaakstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix.
- Kaakstraat à Wommelgem, à 49,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kaakstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kaakstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 21 : pas de prix publié ; n° 50 à 63 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kaakstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kaakstraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kaakstraat à Tirlemont ?
Kaakstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tirlemont : Waterstraat - Grote Weg (n° 4 à 21, 7 adresses), Sint-Martens-Kern (n° 50 à 63, 5 adresses).
Vous vendez Kaakstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode