Estimation maison · 8760 Tielt
Estimer une maison Gentstraat à Tielt
Gentstraat se situe à 3,8 km au sud du centre de Tielt (8760). Elle compte 266 adresses, numérotées de 1 à 321. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 198 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
198 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 349 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lappers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gentstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 169 | 125 | pas de prix publié |
| N° 136 à 269 | 49 | pas de prix publié |
| N° 190 à 321 | 45 | pas de prix publié |
| N° 114 à 211 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 17 | 210 000 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 169 (Lappers), regroupe 125 des 266 adresses, soit 47 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Tielt, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 266 (107 pairs, 159 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 220, impairs 1 à 321
- Étendue des adresses
- 4,3 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 1re rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 3,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 14,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 4,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tielt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 245 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Gentstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lappers et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Oude Diksmuidse Boterweg relève du quartier Marialoop West, Meiboom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (266), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bonestraat (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Graanstraat | 450 m | Lappers |
| Oude Diksmuidse Boterweg | 450 m | Marialoop West, Meiboom · n.d. |
| Bunderstraat | 450 m | Lappers |
| Roggestraat | 490 m | Lappers |
| Slijterstraat | 550 m | Lappers-Oost · n.d. |
| Hondekerkhofstraat | 580 m | Marialoop West, Meiboom · n.d. |
| Volderstraat | 630 m | Lappers-Oost · n.d. |
| Kortestraat | 660 m | Lappers |
| Bonestraat | 670 m | Marialoop West, Meiboom · n.d. |
| Meentakstraat | 720 m | Steendam · n.d. |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (8760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentstraat à Oostrozebeke, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Ingelmunster, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Roulers, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Deinze, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Kortemark, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Menin, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Audenarde, à 23,2 km : médiane du quartier 299 250 €
- Gentstraat à Gand, à 35,6 km : médiane du quartier 370 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gentstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 169 : pas de prix publié ; n° 136 à 269 : pas de prix publié ; n° 190 à 321 : pas de prix publié ; n° 114 à 211 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : médiane 210 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Gentstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentstraat est la commune de Tielt : 198 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentstraat à Tielt ?
Gentstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Tielt : Lappers (n° 18 à 169, 125 adresses), Marialoop West, Meiboom (n° 136 à 269, 49 adresses), Heirent (n° 190 à 321, 45 adresses), Lappers-Oost (n° 114 à 211, 30 adresses), Meulebeke-Centrum (n° 1 à 17, 17 adresses).
Vous vendez Gentstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode