Estimation maison · 4890 Thimister-Clermont
Estimer une maison L'Engin à Thimister-Clermont
L'Engin se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Thimister-Clermont (4890). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 236 400 € à 420 000 € (médiane 290 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
236 400 €à420 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Minerie (Cote Route d'Aubel)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'Engin en chiffres
- Adresses
- 34 (18 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 23e rue sur 98 à Thimister-Clermont
- Du centre de Thimister-Clermont
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de L'Engin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de L'Engin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Thimister-Clermont.
Les rues les plus proches de L'Engin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Minerie (Cote Route d'Aubel) et sa fourchette. La limite passe à 580 m : la rue des Pinsonniers relève du quartier La Minerie - Befve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après Roiseleux (52) et devant La Minerie (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Roiseleux | 330 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| Clos des Bigarreaux | 440 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| Rue Henri Syberg | 470 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| Rue des Pinsonniers | 580 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Route d'Aubel | 620 m | La Stree · n.d. |
| Chaumont | 720 m | Froidthier · n.d. |
| Faweux (Herve) | 730 m | Charneux - Habitations Disp. · n.d. |
| Route de Charneux | 760 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| La Minerie | 780 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Rue Gaston Lejeune | 780 m | La Minerie - Befve · n.d. |
Questions sur L'Engin
Combien vaut une maison L'Engin à Thimister-Clermont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour L'Engin est la commune de Thimister-Clermont : 236 400 € à 420 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Dans quel quartier se trouve L'Engin à Thimister-Clermont ?
L'Engin fait partie du quartier La Minerie (Cote Route d'Aubel), à Thimister-Clermont. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode