Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison rue des Sarts à Theux
La rue des Sarts se situe à 6,6 km au nord-est du centre de Theux (4910). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jehanster) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sarts en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 95e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 6,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Sarts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sarts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Theux.
Les rues les plus proches de la rue des Sarts
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jehanster et sa fourchette. La limite passe à 230 m : le chemin des Aubépines relève du quartier Jehanster - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après la rue Joseph Marchal (28) et devant la rue Boverie (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François-Xavier Simonis | 200 m | Jehanster |
| Chemin des Aubépines | 230 m | Jehanster - Habitations Disp. · n.d. |
| Avenue René Lange | 240 m | Jehanster |
| Avenue de la Fontaine | 250 m | Jehanster |
| Chemin du Bois des Récollets | 280 m | Jehanster - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Alphonse Collette | 300 m | Jehanster |
| Rue Boverie | 330 m | Jehanster - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Joseph Marchal | 330 m | Jehanster |
| Place Pierre Lemarchand | 350 m | Jehanster |
| Chemin de Surister | 450 m | Jehanster - Habitations Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sarts » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (4910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Sarts à Blégny, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Liège, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Grâce-Hollogne, à 29,7 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue des Sarts à Clavier, à 45,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Hotton, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Somme-Leuze, à 55,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Andenne, à 56,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Marche-en-Famenne, à 56,9 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Sarts
Combien vaut une maison rue des Sarts à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sarts est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sarts à Theux ?
La rue des Sarts fait partie du quartier Jehanster, à Theux. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode