Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison avenue René Lange à Theux
L'avenue René Lange se situe à 6,7 km au nord-est du centre de Theux (4910). Elle compte 85 adresses, numérotées de 16 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jehanster) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue René Lange en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue René Lange traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 117 | 72 | pas de prix publié |
| N° 69 à 119 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 117 (Jehanster), regroupe 72 des 85 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 85 (46 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 118, impairs 69 à 119
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 6e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 6,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue René Lange : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue René Lange n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Theux.
Les rues les plus proches de l'avenue René Lange
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jehanster et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Boverie relève du quartier Jehanster - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Alphonse Collette (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Fontaine | 150 m | Jehanster |
| Rue Boverie | 210 m | Jehanster - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Sarts | 240 m | Jehanster |
| Rue François-Xavier Simonis | 260 m | Jehanster |
| Chemin des Aubépines | 350 m | Jehanster - Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin du Bois des Récollets | 430 m | Jehanster - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Boverie (Verviers) | 450 m | Filanneux Aerodrome · n.d. |
| Rue Alphonse Collette | 510 m | Jehanster |
| Rue Joseph Marchal | 560 m | Jehanster |
| Place Pierre Lemarchand | 580 m | Jehanster |
Questions sur l'avenue René Lange
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue René Lange ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 117 : pas de prix publié ; n° 69 à 119 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue René Lange à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue René Lange est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue René Lange à Theux ?
L'avenue René Lange est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Theux : Jehanster (n° 16 à 117, 72 adresses), Jehanster - Habitations Disp. (n° 69 à 119, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode