Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Waaienberg à Tervuren
Waaienberg se situe à 3,2 km au sud du centre de Tervuren (3080). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duisburg IJzer - Verspr. Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waaienberg en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 31
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 186e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 3,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 22,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Waaienberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waaienberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tervuren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 492 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 712 500 €.
Les rues les plus proches de Waaienberg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duisburg IJzer - Verspr. Bew. et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Bekestraat (Overijse) relève du quartier Eizer-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Kapucienenstraat (21) et devant Duisburgstraat (Overijse) (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapucienenstraat | 270 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Ijzerstraat | 360 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Bekestraat (Overijse) | 490 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Koestraat (Overijse) | 540 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Roelandsheide | 650 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Kleinveld | 650 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Hulststraat | 680 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Duisburgsesteenweg (Overijse) | 780 m | Eizer-Kern · n.d. |
| Deromstraat | 780 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. |
| Duisburgstraat (Overijse) | 830 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waaienberg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3080) avant de comparer des prix.
- Waaienberg à Zaventem, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Waaienberg à Opwijk, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Waaienberg à Grammont, à 48,4 km : prix de quartier non publié
- Waaienberg à Renaix, à 63,6 km : prix de quartier non publié
- Waaienberg à Retie, à 63,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waaienberg
Combien vaut une maison Waaienberg à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waaienberg est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €.
Dans quel quartier se trouve Waaienberg à Tervuren ?
Waaienberg fait partie du quartier Duisburg IJzer - Verspr. Bew., à Tervuren. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode