Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Duisburgstraat à Overijse
Duisburgstraat se situe à 3,9 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eizer-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duisburgstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 23
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,3 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 263e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 3,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Duisburgstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duisburgstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Duisburgstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eizer-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Vijfhuizenweg (Tervuren) relève du quartier Duisburg IJzer - Verspr. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Lindaalhof (23) et devant Stakaardstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijfhuizenweg (Tervuren) | 70 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. · n.d. |
| Overijsesteenweg (Tervuren) | 210 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. · n.d. |
| Bekestraat | 390 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Deromstraat (Tervuren) | 400 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. · n.d. |
| Kleinveld (Tervuren) | 440 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. · n.d. |
| Stakaardstraat | 440 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Nekkedelle | 450 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Ijzerstraat (Tervuren) | 470 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. · n.d. |
| Horenberg | 480 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
| Lindaalhof | 640 m | Eizer-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Une rue sur deux communes
Duisburgstraat est partagée avec Tervuren (3080) : 11 adresses à Overijse, 1 à Tervuren. Côté Tervuren, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Duisburgstraat
Combien vaut une maison Duisburgstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duisburgstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Duisburgstraat à Overijse ?
Duisburgstraat fait partie du quartier Eizer-Verspreide Bewoning, à Overijse. Elle en est la 10e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode