Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Duisburgsesteenweg à Overijse
Duisburgsesteenweg se situe à 3,1 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 170 adresses, numérotées de 1 à 220. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eizer-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duisburgsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Duisburgsesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 115 à 220 | 93 | pas de prix publié |
| N° 1 à 210 | 76 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 115 à 220 (Eizer-Kern), regroupe 93 des 169 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 170 (82 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 220, impairs 1 à 207
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 5e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Duisburgsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duisburgsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Duisburgsesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Eizer-Kern. La limite passe à 360 m : Koestraat relève du quartier Eizer-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (170), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ijzerstraat (Tervuren) (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koestraat | 360 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ballingstraat | 400 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lindaalhof | 440 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schapenweg | 480 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bekestraat | 500 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ijzerstraat (Tervuren) | 670 m | Duisburg IJzer - Verspr. Bew. · n.d. |
| Lindaal | 740 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kaalheide | 750 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Duisburgstraat | 750 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heesterweg | 760 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Duisburgsesteenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Duisburgsesteenweg à Tervuren, à 3,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Duisburgsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Duisburgsesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 115 à 220 : pas de prix publié ; n° 1 à 210 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Duisburgsesteenweg à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duisburgsesteenweg est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duisburgsesteenweg à Overijse ?
Duisburgsesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Overijse : Eizer-Kern (n° 115 à 220, 93 adresses), Eizer-Verspreide Bewoning (n° 1 à 210, 76 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode